VERWALTUNG VON GEWERBEIMMOBILIEN IN DER METROPOLREGION HAMBURG

Verwaltung von Immobilien ausserhalb einer wohnungswirtschaftlichen Nutzung

Hierzu beispielsweise Bürogebäude, Verwaltungskomplexe, Ladengeschäfte, Praxisgemeinschaften, Ärztehäuser oder Produktionsstätten und Lagerhäuser. Den Herausforderungen dieser Objekte mit spezieller Gebäudetechnik und höherer Komplexität stellen wir uns als Verwalter mit großer Sorgfalt und Leidenschaft.

In diesem Zusammenhang bieten wir Ihnen eine ganzheitliche, umfassende kaufmännische und technische Leistung an. Durch einen auf Ihre spezifischen Anforderungen abgestimmten Aufgabenkatalog betreuen wir Sie zielgerichtet, effizient und kompetent. Unsere eigenen Ansprüche an Erhalt, Pflege und Steigerung Ihrer Werte bleibt auch in diesem Leistungsgebiet höchste Priorität.

Unser Leistungsspektrum umfasst hauptsächlich folgende Tätigkeiten:

Entgegennahme des Objektes:
zum Beispiel Besichtigung, Treuhandbankkonto, Stammdaten-Einpflege, Sondierung des Vertragswesens, Übernahme der Korrespondenzen, außergerichtliche Durchsetzung der Eigentümerinteressen

Buchhaltung und Inkassodienste:
zum Beispiel Wirtschaftsplanerstellung, Umsatzsteuervoranmeldungen, Mahnwesen, Belegsicherung, Erstellung von Neben- und Betriebskostenabrechnungen

Vermietung:
zum Beispiel Besichtigungen, Übergaben, Auswahl möglicher Mieter

Technische Instandhaltung:
zum Beispiel Entwurf von Wartungsverträgen, Vertragsüberwachung, regelmäßige Begehungen, Prüfen der Bausubstanz, Reparaturkonzepte, Ausschreibung und Vergabe von Aufträgen an Gewerke und Handwerker

Versicherungen:
zum Beispiel regelmäßige Überprüfung lfd. Versichergen und Verträge, Schadensabwicklung